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自贡父母住房抵押借款条件：
1.首先,借款人签订住房借款合同文本,要求签订住房借款合同的当事人具备签订住房借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理自贡住房借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.抵押安置房产资金周转贷款,抵押商住房子助学贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,二手住宅抵押大额贷款,二手房本抵押生意贷款等抵押住房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押住房的评估报告,该报告必须是具有自贡评估资格的机构出具的评估报告.
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1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、自贡银行抵押房子证的目的主要是为了防止借资人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房子抵押借资房子证被押在银行,家里办事需要用到房子证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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农村自建房产教育贷款,抵押商品现房商务活动贷款,抵押商住房屋应急贷款,抵押公司住房商务活动贷款,农村自建房本创业贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房子证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他自贡房子借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据自贡不同银行对房子借款要求不同进行补充或者更改.
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现房证入抵押借款（自贡现房抵押经营贷、集体房产抵押出国留学贷款,抵押现房资金周转贷款,二手房屋教育贷款,商住两用住房助学贷款,购房合同资金周转贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估现房价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或自贡现房借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备现房借款资料,银行或现房内签借款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,现房证入押；
5.银行收到现房证后向自贡不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借款人按时还款就可以了
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